天坛府之所以昂贵，可能有以下几个原因：
1. 地理位置优越：天坛府位于北京市中心，距离天坛景区很近，周边拥有丰富的历史文化资源和便利的生活配套设施，地理位置优越使得房地产市场价值较高。
2. 品质与豪华：天坛府是一座高档别墅住宅区，项目建筑品质较高，楼盘内部配备了豪华的装修和高级的社区设施，如游泳池、健身房和商业中心等，提供高端居住体验。
3. 稀缺性资源：在北京市中心，土地资源较为有限，而且受到政府的严格管控。天坛府项目的开发商可能需支付高额的土地成本，这也会导致房屋的售价相对较高。
4. 高档社区配套：天坛府项目周边配套设施齐全，拥有优质的教育资源、商业区和医疗机构等，使居民的生活更加便利和舒适。