经营贷购房开始于2017年，这是国家针对个人购房政策调整的一项重大政策，为了遏制房价的快速上涨，加强对购房行为的监管，同时为符合条件的个人提供更多选择。经营性贷款是指以个人或企业名义向银行申请贷款，购买商品房后出租或出售，获得房屋增值部分的一种商业行为，这种形式的贷款具有低利率、长期、灵活等优势，成为购房者新的选择。