准备相关材料：购房者需要准备好自己的身份证、户口本、收入证明、银行流水等贷款所需材料。
到银行申请面签：购房者需要携带上述材料到银行申请面签，并填写贷款申请表格。
银行审核材料：银行会对购房者提供的材料进行审核，包括征信报告、收入证明、银行流水等。
面签：审核通过后，购房者需要与银行进行面签，签署贷款合同等相关文件。
办理抵押手续：购房者需要携带房产证等相关材料到房地产交易中心办理抵押手续。
银行放款：银行在确认购房者的贷款申请已经获得批准，且抵押手续已经办理完毕后，会将贷款发放到购房者的账户中。
需要注意的是，不同银行的购房面签流程可能有所不同，购房者在进行购房面签前最好先了解清楚所购房屋所在楼盘的合作银行及其面签流程，以免出现不必要的麻烦。此外，购房者在面签过程中应该保持诚实、守信，如实填写贷款申请表格和提供真实材料，以免影响贷款的审批和发放。