两者的区别就在于他们的做法不一样和可能结果的不同。

找人买房：是指买房时找中间人为找房途径的做法，例如：找房介公司一类的中介机构，因为这些机构房源很多，所以买房时选择性比较强，可以挑挑拣拣对比着买； 不找人买房：是自己通过小广告一类的信息自行和卖房人一对一交易的做法，这种做法的后果是，没有选择性和对比性，出了问题或者纠纷处理起来也很麻烦。