直系亲属过户自由定价最低500元。
直系亲属间过户房产不再由税务部门评估定价,均按合同中约定的成交价交税,但成交价不能低于500元。直系亲属房产过户可自行定价,但税务局会根据双方之间的亲属关系核定一个价格交税。
以一套86平方米的住房为例:评估价70万元、房龄不足5年、子女名下无房,父母如果想过户给子女,按原规定需缴纳契税7000元、营业税39200元,累计46200元;按新规定,若将成交价定为500元,则仅需缴纳5元契税和28元营业税,共计33元。