位置：碧桂园南海悦城位于广东省佛山市南海区，距离佛山市中心较远，地理位置不太方便，所以房价相对较低。

2. 开发商：碧桂园南海悦城的开发商是碧桂园集团，该集团在佛山市的发展不太活跃，因此房价也比较低。

3. 市场行情：南海悦城所处的市场行情不是很好，房价也比较低，因此房价也比较便宜。