澳海梦想城价格较低的原因可能主要有以下几点：

地理位置：澳海梦想城可能位于不太繁华或交通不太便利的地区，这可能导致其房价相对较低。

房屋质量：由于澳海梦想城是早期建造的小区，随着时间的推移，房屋质量可能存在一定的折旧，这也可能影响到其售价。

市场供求关系：房价的高低往往受到市场供求关系的影响。如果澳海梦想城周边的房源供应过剩，而需求不足，那么其房价就可能会下降。

总的来说，澳海梦想城价格较低的原因可能是多方面的，包括地理位置、房屋质量以及市场供求关系等。购房者在购买时，需要综合考虑这些因素，以做出明智的决策。