昆明春城慧谷房子之所以便宜，主要是因为这里的房价比其他地方低，而且房子的面积也比较大，更有利于家庭购买。

此外，这里的房子结构简单，没有多余的装饰，节省了许多装修成本，也使得房价更加实惠。

另外，这里的居民素质比较高，社会环境也比较安静，给购房者带来了安全感，也是让人们倾向于购买这里的房子的一个重要原因。总之，昆明春城慧谷房子之所以便宜，是因为这里的房价低，结构简单，居民素质高，社会环境安静等多种原因造成的。