南京房子过户需要的手续有以下几项：

1、购房合同；

2、产权证书及相关材料；

3、身份证、户口本等证件；

4、社保、纳税证明；

5、购房人的婚姻状况证明。过户费用主要包括契税、个人所得税、限制转移登记费等，具体收费标准会根据房屋所在地和房屋交易价格来确定，一般情况下，过户费用为房屋总价的1%左右，具体费用还需咨询相关部门或律师。