这个情况确实很复杂，需要根据具体的情况来制定对应的解决方案。首先，必须弄清楚卖方抵押的原因，是因为欠债无法偿还还是其他原因。如果是欠债，可以尝试与卖方达成协议，还清债务，解除抵押，从而避免法院强制拍卖。

如果无法与卖方协商解决，那么可以考虑购买方以拍卖的方式将房产重新购回。但是由于这种情况会涉及到很多法律问题，因此建议购买方及时咨询专业律师，以确保自身权益不受损害。

此外，如果卖方的抵押行为是出于其他原因，比如盗抵押等，那么购买方可以考虑向相关部门报案，要求卖方进行追责，以维护自身合法权益。