不属于房贷。

因为农民购建房贷款不是用来购买已有房屋的贷款，而是用于建设新房的贷款。

房贷是指购买房屋时的贷款，而购建房贷款则是指在没有房屋的情况下，购买土地并建设新房时的贷款。

所以两者是不同的贷款类型。

此外，还需要注意的一点是，针对农民购建房贷款，不同地区的政策和条件可能不同，需要具体情况具体分析。