房贷延迟半年会增加以下一些费用：

1. 利息费用：如果房贷延迟半年，则需要支付6个月的利息费用。假设利率为年化6％，则每个月的利息费用为0.5％，6个月的利息费用为3％，即原本应还款总额的3％。

2. 罚息费用：如果还款逾期，银行通常会按照逾期金额收取一定的罚息费用。罚息费用一般为逾期金额的2％—5％之间，具体罚息费用水平与各家银行有关。

3. 信用记录费用：还款逾期会影响个人信用记录，如果信用记录受到影响，可能需要支付一些费用进行修复。

4. 贷款违约金：根据合同的约定，逾期还款可能会被视作违约行为，需要支付一定的违约金。

因此，房贷延迟半年会增加利息费用、罚息费用、信用记录费用和贷款违约金，具体增加多少费用则需要根据贷款金额、利率、罚息费用和违约金的具体情况进行计算。