一、公共维修基金的使用方法

1、用于维护和管理共有的物业设施，比如：公共楼道、电梯、门禁、车库等。

2、用于修复因损坏而产生的报修服务，如：报修电梯、空调、维修工程等。

3、用于购买物业设备、器材、材料以及物业服务，如：比较安全设备、消防器材、消毒剂等。

4、用于给业主和业主之间提供物业运营服务，如：定期维护、安保服务等。

二、公共维修基金的使用范围

1、用于改善、维护、升级和更新共有的物业设施和设备，包括：楼内的公共空间、公共安防、电梯、车库、照明等；

2、用于开展物业维护和管理，包括：物业技术支持、报修服务、服务管理、维修管理、检查管理等；

3、用于购买物业设备、器材、材料以及物业服务，包括：水泵、比较安全设备、消防器材、消毒剂等；

4、用于给业主和业主之间提供物业运营服务，包括：定期维护、安保服务、升级安装服务等。