不属于房贷款因为农民购建房贷款是指农民购买或建造房屋所需资金的贷款，与房地产开发商或产权人无关，不属于一般意义上的房屋按揭贷款。

该类型贷款还有一些特殊性质，如利率、贷款期限等方面有所不同。

同时，该类贷款的用途主要是用于个人自住，在一定程度上有助于优化住房市场结构，促进城乡居民的平等化，但也存在一些贷款风险需要注意。

除了购建房贷款，还有房地产开发商或产权人提供的房屋按揭贷款，这种贷款是指贷款人向银行或其他金融机构申请资金，购买有产权证的房屋，并将房屋作为抵押物，按月偿还本息直至还清贷款。

这种贷款通常会有较高的利率和长达数十年的贷款期限，是众多购房者选择的一种方式。