2016年购房用LPR利率调整方法如下：

根据央行、银保监会发布的《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》，首套房的银行贷款利率，可以在5年期LPR的基础上下调20个基点，也就是减去0.2%。

由于最新的5年前LPR为4.6%，按照《通知》，首套房能够拿到的最低房贷利率可以到4.4%。如果未来LPR继续下降，按照最新政策，房贷利率甚至可以低于4.4%。

由于不同地区的政策不同，具体调整方法可能有所差异，建议咨询当地相关部门或者银行了解详细信息。