加拿大的镇屋（Townhouse）和独立屋（Detached House）是两种常见的住宅类型，它们在结构、户型、所有权和价格等方面存在一些区别。

首先，结构和户型方面的区别。镇屋通常是一栋建筑中的多个单元住宅，每个单元都共享一面或多面墙壁，形成一个连续的排屋结构。每个镇屋单元通常有自己的入口和后院，但墙壁是共享的。而独立屋是完全独立的住宅，四面都有墙壁，没有与其他住宅共享的墙壁。

其次，所有权方面的区别。镇屋通常是以共管形式出售，意味着居住者拥有自己的单位，但共同拥有和管理整个建筑和共用设施，如停车场、游泳池等。独立屋则是以绝对所有权形式出售，居住者拥有整个住宅和土地的所有权，没有共同拥有或共用设施的约束。

最后，价格方面的区别。一般来说，镇屋的价格相对较低，适合那些有限的预算或希望住在城市或繁华地区的购房者。独立屋的价格通常较高，适合那些追求更大空间和隐私的购房者。

需要注意的是，以上的区别是一般情况下的概括，并不代表所有情况。在具体的房地产市场中，不同地区和开发商可能会有不同的定义和规定。在购买房屋之前，建议咨询专业的房地产经纪人或开发商，以了解更准确的信息和具体的区别。