一:违建认定:
1.违建的认定依据主要是《城乡规划法》,规定只有取得规划许可证或按照规划许可证的要求建设的建筑才是合法的,否则将被认定为违法建筑。
二:拆除流程:
1.执法局在接到违建举报后,会进行现场勘验,制作现场检查笔录,并询问当事人情况,解释相关规定。
2.立案后,执法局会下达违法通知、听证通知以及违法建设拆除通知,这通常需要一到两个工作日。
3.违法建设拆除通知一般会要求当事人在三到七个工作日内自行拆除,如果逾期不拆,执法局会下达违法建设强拆通知,通常在三个工作日之后。
4.如果当事人逾期未拆除,执法局会诉诸法院,下达限时自拆通知。
5.在此期间,执法局会进行一次催告。
6.到期后,执法局将依法律程序进行强制拆除