购买安置房合同的有效签订需要考虑以下几个方面：
1. 确认卖方资格：确保卖方是房屋的合法所有者，有权出售房屋。
2. 明确房屋信息：在合同中明确房屋的位置、面积、楼层、装修和配套设施等信息。
3. 价格和支付方式：确定房价和付款方式，包括首付和按揭金额等。
5. 违约责任：约定违约情况下的责任和赔偿方式，以保障双方的权益。
6. 法律适用和争议解决：确定合同适用的法律法规，并约定争议的解决方式。
在签订合同前，建议咨询专业律师，以确保合同内容合法有效。以下是一个购买安置房合同的模板，供您参考：
甲方（卖方）：XXX
身份证号码：XXX
乙方（买方）：XXX
身份证号码：XXX
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将其安置房出售给乙方事宜达成如下协议：
一、房屋信息
1. 房屋的位置、面积、楼层、装修等详细信息为XXX。
二、价格和支付方式
1. 房价为人民币XXX元。
2. 乙方应在签订本合同时支付总房价的X%作为定金。
3. 剩余金额在房屋交付前付清。
三、交房时间和流程
1. 甲方应在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在收到通知后及时验房，确认房屋状况。
四、违约责任
1. 如甲方未按期交付房屋，应支付违约金给乙方，违约金按房价的X%计算。
2. 如乙方未按期支付房款或未按期交付剩余房款，应支付违约金给甲方，违约金按房价的X%计算。
五、其他条款
1. 双方应严格遵守本合同约定，如有违约，应承担相应的违约责任。
2. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 争议解决方式：双方协商解决。协商不成的，提交至XX人民法院裁决。
甲方（签字）：XXX 乙方（签字）：XXX 日期：XXXX年XX月XX日
请注意，这只是一个模板，具体内容应根据实际情况进行修改和完善。此外，合同签订前最好咨询专业律师，以确保合同的有效性和合法性。