根据中国烟草专卖局的规定，申请烟草专卖零售许可证需要具备以下条件：

1. 具有企业法人资格或个体工商户经营资格；

2. 具有稳定的场所和经营资金；

3. 拥有符合卫生、安全、防火等要求的场地、设施和仓储条件；

4. 有烟草专卖品销售经验或相关行业经验，并具有良好的信誉；

5. 拥有从事烟草专卖零售经营所需的人员和技术；

6. 无不良经营记录和违法犯罪记录。

此外，不同地区可能会有一些本地化的规定和要求，需要了解当地的具体情况。申请烟草专卖零售许可证需要在当地烟草专卖局进行申请，并提交相关的材料和资料。