在中国，根据土地管理法，农村集体土地所有制归农村集体所有，而农民个人只有土地的承包经营权。农民的房子通常是建在集体土地上的，所以房屋的所有权也归集体所有。但是，在实践中，农村集体经济组织可以将房屋的使用权划分给农民个人，让他们使用、出租或出售房屋。此外，随着农村土地制度改革的推进，一些地方也出现了集体土地房屋私有化的试点，但这仍然存在争议和法律风险。