不是下跌趋势原因是房价受多种因素影响，包括经济发展、政策调控、市场供需等因素，目前房价整体呈现稳中有升的趋势。

虽然房价整体呈现稳中有升的趋势，但不同地区、不同类型的房产价格波动可能会有所不同。

因此，购房者在选择时需要综合考虑各种因素，谨慎决策。