购买100万的商铺办理房产证需要的费用大概在10万~20万左右。但具体情况需要根据当地政策和实际情况来确定。
具体如下：
1. 房屋交易税费：根据不同地区的政策，一般为房屋总价的1%~3%左右，如果是首次购房可能会有优惠。
2. 房屋过户费用：根据不同地区的政策，一般为房屋总价的0.5%~1%左右。
3. 房屋评估费用：根据不同评估机构和房屋面积、位置等因素，可能会有所不同，一般在500元~2000元左右。
4. 房屋抵押费用：如果需要按揭贷款购买房屋，需要支付相应的抵押费用，一般为房屋总价的0.2%~0.5%左右。