房地产备案证是房屋买卖、租赁等交易中必须具备的重要文件之一。办理房地产备案证需要提交一系列材料，包括买卖双方的身份证明、房屋所有权证、交易合同等。

在提交材料后，相关部门会在一定时间内进行审核，审核通过后，房地产备案证才会生效。办理房地产备案证的目的是为了保障交易双方权益，确保交易合法有效。