应对地产市场下行需采取多措并举策略：

供给侧改革：优化土地供应结构，增加租赁住房供给，打击投机炒房；

需求侧刺激：放宽限购限贷政策，降低首付比例和贷款利率，促进刚需与改善性住房需求释放；

金融支持：加大信贷支持力度，合理提高开发贷规模，盘活房地产存量资产；

政策协调：加强政府与企业沟通，及时调整政策，避免大起大落，稳定市场预期。